6 Langkah Cerdas Investasi Properti untuk Pemula yang Menguntungkan
Investasi properti kini menjadi pilihan menarik bagi banyak orang yang ingin meraih keuntungan jangka panjang. Dengan nilai properti yang terus meningkat, terutama seiring dengan inflasi tahunan, berinvestasi di sektor properti menjadi salah satu cara yang efektif untuk mengamankan dan meningkatkan kekayaan. Bagi Anda yang baru memulai, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar investasi properti Anda bisa berjalan dengan aman dan menguntungkan.
Berikut ini adalah 6 cara investasi properti yang aman untuk pemula yang perlu Anda pertimbangkan sebelum terjun lebih jauh.
1. Persiapkan Dana Investasi dengan Matang
Sebelum membeli properti, pastikan Anda sudah mempersiapkan dana yang cukup. Investasi properti membutuhkan modal yang tidak sedikit, jadi penting untuk menyisihkan dana investasi yang mencakup biaya-biaya seperti:
- Biaya tanda jadi
- Uang muka
- Angsuran bulanan
- Biaya notaris
- Biaya asuransi
- Pajak properti
Memastikan bahwa dana investasi Anda sudah siap akan membuat proses investasi lebih lancar dan mengurangi risiko finansial di kemudian hari.
2. Pilih Lokasi Properti yang Strategis
Lokasi adalah faktor utama yang mempengaruhi nilai properti. Properti yang berada di lokasi strategis, seperti dekat pusat perbelanjaan, transportasi umum, atau area bisnis, biasanya memiliki harga jual dan sewa yang lebih tinggi. Untuk itu, pastikan Anda memilih properti yang berada di lokasi yang mudah dijangkau dan memiliki potensi pertumbuhan yang baik.
3. Lakukan Riset Harga Pasar Properti
Sebelum membeli, lakukan riset pasar properti untuk mengetahui harga pasaran di daerah yang Anda pilih. Harga properti bisa bervariasi tergantung lokasi dan fasilitas sekitar. Melakukan riset harga pasar akan membantu Anda menentukan harga terbaik dan menghindari pembelian properti dengan harga yang terlalu tinggi.
Anda bisa melakukan riset melalui situs properti online atau bertanya langsung kepada agen properti terpercaya di daerah Anda. Banyak platform juga menawarkan informasi terkait perbandingan harga pasar yang dapat menjadi referensi yang berguna.
4. Pilih Developer yang Terpercaya
Jika Anda membeli properti yang dibangun oleh developer, penting untuk memilih pengembang yang sudah memiliki reputasi baik. Developer yang terpercaya akan memastikan kualitas properti yang dibangun serta menyelesaikan proyek tepat waktu. Sebaliknya, developer yang tidak bertanggung jawab bisa membawa risiko besar, seperti proyek yang terbengkalai atau kualitas bangunan yang buruk.
Melakukan riset mengenai kredibilitas developer melalui ulasan online dan testimoni pembeli sebelumnya bisa membantu Anda membuat keputusan yang lebih bijak.
5. Manfaatkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
Bagi pemula, menggunakan fasilitas KPR bisa menjadi solusi untuk meringankan beban pembayaran properti. Dengan memilih tenor cicilan yang sesuai dengan kemampuan finansial, Anda bisa lebih mudah mengelola angsuran tanpa mengganggu kestabilan keuangan. Biasanya, bank menawarkan tenor cicilan mulai dari 5 hingga 10 tahun, pilihlah yang sesuai dengan kemampuan dan perencanaan keuangan Anda.
6. Sesuaikan Tenor dengan Kemampuan Keuangan Anda
Ketika mengajukan KPR, pastikan Anda memilih tenor yang sesuai dengan kemampuan finansial. Terlalu lama memilih tenor bisa membuat Anda terjebak dalam cicilan yang besar, sementara tenor terlalu pendek bisa menyebabkan beban cicilan yang tidak terjangkau. Tentukan tenor berdasarkan pendapatan dan kebutuhan finansial Anda untuk memastikan pembayaran cicilan berjalan lancar.
Kesimpulan
Investasi properti memang menjanjikan keuntungan yang besar, namun juga membutuhkan perencanaan yang matang agar terhindar dari risiko kerugian. Dengan mempersiapkan dana dengan baik, memilih lokasi yang tepat, melakukan riset pasar, dan memilih developer yang terpercaya, Anda bisa memulai investasi properti dengan lebih aman dan menguntungkan. Jika Anda ingin menemukan properti terbaik yang aman dan legal, AESIA menawarkan berbagai pilihan properti di seluruh Indonesia yang dapat menjadi pilihan investasi yang cerdas.
Dengan mengikuti langkah-langkah ini, Anda bisa memulai investasi properti dengan penuh percaya diri dan meraih keuntungan dalam jangka panjang!
Baca juga: “Mengenal Investasi Emas: Jenis, Kelebihan dari Investasi Emas“
